Roma - Genzano di roma

Vendita - Residenziale - VIA GIOVANNI AMENDOLA

Virtual tour

Caratteristiche Principali

Tipologia Immobile:
Appartamento
Prezzo:
€ 430.000
Superficie:
170 m2
Nr. Locali:
5
Camere:
4
Bagni:
3
Balcone:
si
Terrazzo:
si
Posto Auto:
no
Box Auto:
no
Ascensore:
no
Classe Energetica:
G
Rif:
MCFV0004503

Descrizione

VISITA L'IMMOBILE CON IL VIRTUAL TOUR; clicca sul seguente link: https://viewer.realisti.co/-Y2k07/ Vivere nei Castelli Romani:uno stile di vita più tranquillo e un ambiente a misura d'uomo: questi sono solo due dei buoni motivi per scegliere questo immobile e che fanno dei Castelli Romani un loro punto di forza.Sono sempre di più gli abitanti della capitale che pensano che valga la pena vivere al di fuori della grande città,per migliorare in termini di serenità e benessere.Se anche tu desideri vivere in un posto tranquillo,nel centro di Genzano di Roma,cittadina nel cuore dei Castelli Romani, nota soprattutto per l'Infiorata e denominata "Città del Vino e del Pane”,lontano dal caos e respirare aria pulita,allora vieni a vedere questa interessante soluzione indipendente in una piccola palazzina ristrutturata integralmente in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna.L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da un'elegante e comoda scala in muratura.Un grazioso portone in ferro battuto ci accompagna all'interno della palazzina;l'abitazione si sviluppa interamente al primo piano;un accogliente ingresso ci introduce in un grande e spazioso salone con un elegante camino, regolarmente funzionante,per potersi scaldare nelle giornate più fredde al tepore del fuoco dei ceppi che ardono nei mesi invernali,dove la zona relax è stata sapientemente divisa dalla zona pranzo da due archi interamente rivestiti da mattoncini a vista.Sul lato sinistro dell'appartamento è posizionata la comoda cucina in muratura che accoglie al suo interno un tavolo e servita da un balcone, un ripostiglio,un bagno ed una camera attualmente adibita a studio ma può accogliere per la dimensione un letto matrimoniale;a destra si sviluppa la zona notte raggiungibile attraverso un ampio corridoio dove troviamo tre camere da letto,due delle quali dotate di balconi e due bagni.Tutte le finestre sono dotate di infissi in castagno con vetrocamera.L'immobile ha una triplice esposizione risultando luminoso e soleggiato.La sicurezza è assicurata da un efficiente sistema di allarme con telecamere, da persiane in alluminio e dal portoncino blindato.Le porte sono tutte in legno di castagno.L'appartamento ha i fancoil per riscaldare la casa,un sistema tra i più moderni che consente di risparmiare sia energeticamente sia economicamente e di rispettare l'ambiente.Lo stesso impianto,nelle giornate estive,consente di rinfrescare gli ambienti.Il pavimento uniforme in tutti gli ambienti eccetto i servizi,è in gres porcellanato.Al piano superiore è situato un magnifico terrazzo soleggiato e panoramico,corredato di un ampio patio esterno che consente di pranzare all'ombra anche nelle giornate più calde dell'anno.Attiguo al terrazzo è presente un comodo locale tecnico con travi in legno.Al piano terra è presente un vano sottoscala adibito a locale ripostiglio.L'immobile può essere facilmente frazionabile in due appartamenti indipendenti;in fase di ristrutturazione è già stato predisposto di impianto elettrico e e termico separati tra zona notte e zona giorno, proprio per una futura divisione.

Planimetria

Mappa