Formello - Le macere

Vendita - Residenziale - VIA FORMELLESE SUD

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Caratteristiche Principali

Tipologia Immobile:
Villa
Prezzo:
€ 340.000
Superficie:
120 m2
Nr. Locali:
6
Camere:
3
Bagni:
2
Balcone:
si
Terrazzo:
no
Posto Auto:
si
Box Auto:
no
Ascensore:
no
Classe Energetica:
B

Descrizione

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA Desideri vivere in una zona tranquilla e non isolata, respirare aria pulita ed emozionarti davanti al tramonto? Vieni a vedere questa bellissima villa di recentissima edificazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra, collegati da un'elegante scala interna in legno. Anche l'intera superficie del 1mo piano è residenziale con soffitti di altezza regolare. Al piano terra è presente un luminoso salone dotato di predisposizione per un camino per potersi scaldare nelle giornate fredde al tepore del fuoco dei ceppi che ardono nelle sere invernali; una comoda cucina consente di accedere al giardino sul retro, una camera da letto risulta molto silenziosa,mentre la presenza di un bagno rende possibile agli ospiti di lavarsi le mani senza necessariamente dover salire al piano superiore. Al primo piano, attraverso un disimpegno, si accede alle 2 camere da letto, delle quali la più grande è un'ampia camera matrimoniale con spazio idoneo ad ospitare una cabina armadio, la terza camera può accogliere due letti singoli, mentre un bagno con doccia e finestra, con rivestimenti di alta qualità serve le due camere.La camera più grande è dotata di un balcone soleggiato, dal quale si può ammirare il panorama verdeggiante delle colline circostanti.Al piano terra il pavimento è in gres porcellanato, mentre al 1mo piano il soffitto della camera matrimoniale è in pregevole legno di castagno. Le finestre sono dotate di infissi in legno con vetrocamera.Esiste la predisposizione per impianti di aria condizionata, allarme (sia perimetrale che volumetrico) e stereofonia.Esternamente è presente un ampio giardino pianeggiante di 600mq molto soleggiato, idoneo ad ospitare una piscina e la villa è corredata di due portici esterni in travi di castagno, che consentono di pranzare all'ombra anche nelle giornate più calde dell'anno. Infine, la proprietà è completata da una cantina adibita a locale per gli attrezzi e da posti auto scoperti, che consentono di parcheggiare le proprie auto attraverso il cancello del passo carrabile senza necessità di perdere tanto tempo a cercare parcheggio, attendendo solo l'apertura del cancello automatizzabile.La villa, con struttura portante antisismica in blocchi di poroton, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e con pannelli solari. Il centro residenziale Borgo degli Ulivi sorge in Formello a soli 15 minuti da Roma in un'area ricca di vegetazione e di ulivi secolari.L'acquisto è possibile tramite accollo di mutuo da costruttore,salvo accettazione del richiedente da parte dell'istituto bancario interessato. E.340.000 (accollo di mutuo di e. 200.000 ca.)

Planimetria

Mappa