Roma - Ubaldi

Vendita - Residenziale - VIA GIUSEPPE DE CAMILLIS

Virtual tour

Caratteristiche Principali

Tipologia Immobile:
Attico
Prezzo:
€ 349.000
Superficie:
90 m2
Nr. Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
1
Balcone:
no
Terrazzo:
si
Posto Auto:
no
Box Auto:
no
Ascensore:
si
Classe Energetica:
G
Rif:
Leov0016703

Descrizione

Boccea Piazza Irnerio Imboccando via Boccea da Piazza Irnerio, là dove ancora sembra un vicolo, ci si allontana lentamente dal chiasso del centro per immergersi in un silenzio d'altri tempi. Siamo in una posizione preziosa a due passi da tutto, ma, varcato il portone di ferro marrone scuro, la sensazione è che il resto del mondo possa attendere. La casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico livello, con tre lati di esposizione, di cui due molto luminosi, grazie alle grandi aperture sui tetti della città, nell'area a poca distanza da San Pietro, da un lato, e dal complesso Ospedale Gemelli - Università Cattolica del Sacro Cuore, dall'altro. Al piano attico (quinto) di una palazzina degli anni '50, dotata di ascensore senza servizio di portineria, entriamo, attraverso un ingresso, in un accogliente soggiorno, dal quale si accede ad un "giardino d'inverno" costituito da una veranda regolarmente condonata, in cui potere trascorrere piacevoli momenti di relax anche nelle fredde giornate invernali. Da questo ambiente è possibile accedere al grande terrazzo esposto a sud ovest, che ha un accesso diretto anche dal pianerottolo per far accedere direttamente a questo "salone a cielo aperto" i vostri ospiti quando organizzerete delle feste sul terrazzo assolato. L'immobile ha una comoda cucina non abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. L'appartamento è in buono stato di manutenzione interna, ed ha doppia esposizione (sud-ovest), risultando luminoso e silenzioso. E' dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Non ci sono pertinenze. L'appartamento dell'ex portiere è affittato e dà una rendita annua ai condomini. Tra le aree condominiali, inoltre, al piano terra, è presente un grazioso cortile. La posizione, speciale per la sua vicinanza a Villa Panphili, dove poter trascorrere ore all'area aperta per passeggiare nel verde o fare sport, possiede anche il vantaggio della comodità di molti negozi di ogni genere a portata di mano, compresi i supermercati, e della presenza di numerosi mezzi pubblici nelle immediate vicinanze (autobus ed una stazione della metropolitana della linea A a 100mt) così come di un garage a pagamento. Eu. 349.000 Rif. LEOV0016702 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

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