Roma - Mezzocammino

Vendita - Residenziale - VIA GIOVANNI MAYER

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Caratteristiche Principali

Tipologia Immobile:
Attico
Prezzo:
€ 395.000
Superficie:
100 m2
Nr. Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
1
Balcone:
no
Terrazzo:
si
Posto Auto:
si
Box Auto:
si
Ascensore:
si
Classe Energetica:
B
Rif:
LEOV0012702

Descrizione

Il quartiere prende il nome dalla zona, che in passato fu così chiamata per il fatto che si trovava a metà strada fra Roma e la foce del Tevere. Lì si trovava una stazione di sosta, per i barconi carichi di merci, che provenivano dal porto di Ostia, diretti verso Roma, al porto fluviale di Ripa Grande, o a quello di Ripetta. Le barche, mediante funi, erano trainate da bufali che percorrevano le sponde del fiume. Il percorso richiedeva due giorni e la sosta, dopo il primo giorno di cammino, avveniva in questo luogo, che per tale motivo prese il nome di Mezzocammino. Provenendo da via Ostiense o dalla via Cristoforo Colombo, arrivando a piazza Andrea Pazienza (meglio conosciuta come la piazza dei fumetti), imboccando il tratto finale di via Bortone, là dove ancora sembra un vicolo, ci si allontana lentamente dal chiasso del centro per immergersi in un silenzio d'altri tempi. Siamo quasi al confine con il quartiere Torrino in una posizione preziosa a due passi da tutto, ma, varcato il cancello d'entrata, la sensazione è che il resto del mondo possa attendere. La casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico due livelli, con due lati di esposizione, tutti molto luminosi, grazie alle grandi aperture sul terrazzo al primo livello verso il parco di fronte con esposizione a sud-ovest, consentendo allo sguardo di spaziare sul verde circostante. Il connubio di spazi, interni ed esterni, gli infissi ed il calore del parquet senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico. Al piano attico (terzo) di una palazzina di recente costruzione, con prospetti esterni in tinta, dotata di un comodo ascensore, entriamo nel salone all'americana, impreziosito da una cucina a vista, servito da un soleggiato terrazzo di 50mq ca. con affacci nel verde. Attraverso un disimpegno si raggiungono due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e due bagni, dei quali uno dotato di finestra e vasca da bagno e l'altro di doccia e aspiratore in quanto senza finestra. Anche dalla camera matrimoniale è possibile accedere all'ampio terrazzo a livello con forma ad L, nel quale è presente un ripostiglio da esterno, utile per riporre arnesi da giardinaggio o altri attrezzi. Dal terrazzo, attraverso un'ampia e comoda scala in metallo è possibile raggiungere, al secondo livello, il sovrastante terrazzo di proprietà esclusiva di 160mq ca. con vista a 180° e quindi molto panoramico, al quale è possibile accedere anche dal vano scale attraverso il secondo ingresso. Grazie all'ascensore del fabbricato si raggiunge il piano interrato, dove è possibile raggiungere il grande box auto di 32mq ca., mentre al piano terra è ubicato il posto auto scoperto di proprietà, nel quali poter parcheggiare la propria autovettura e il proprio scooter, senza dover perdere tempo prezioso a cercare parcheggio sul suolo pubblico, in balìa degli altri. Tutta la zona giorno è articolata in un susseguirsi di spazi, che creano un percorso emozionale e ben caratterizzato, dal salone con accesso diretto al piacevole terrazzo con affacci nel verde, fino alla terrazzo sovrastante, dove poter organizzare momenti di convivialità con numerosi amici e parenti. Entrambi i terrazzi si sviluppano come una naturale evoluzione dello spazio interno, come due stanze a cielo aperto, arricchiti da angoli soleggiati e luoghi d'ombra dove rilassarsi magari sorseggiando un the nelle calde giornate romane. Abitare ed emozionarsi. Prezzo richiesto Eu. 395.000 Rif. LEOV0012702 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

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