Roma - Centro storico

Vendita - Residenziale - VIA VICENZA

Caratteristiche Principali

Tipologia Immobile:
Appartamento
Prezzo:
€ 1.250.000
Superficie:
214 m2
Nr. Locali:
10
Camere:
3
Bagni:
3
Balcone:
si
Terrazzo:
no
Posto Auto:
no
Box Auto:
si
Ascensore:
si
Classe Energetica:
C
Rif:
LEOV0018502

Descrizione

Centro Castro Pretorio P.za Indipendenza Adiac. Oggi Vi porto in una delle zone più esclusive e centrali della nostra città. Siamo nell'area di Castro Pretorio, nel cuore dell'omonimo rione Rione, che prende il nome dai Castra Praetoria, le caserme costruite dall'Imperatore Tiberio per ospitare i soldati. In questa zona, che era esterna alle Mura Serviane, inizialmente aveva sede il Campus Sceleratus, ovvero il luogo ove venivano sepolte le Vestali, che venivano meno al loro voto di castità. Sempre in questa zona, l'Imperatore Diocleziano eresse il suo complesso termale. Imboccando via Vicenza da viale Castro Pretorio, là dove ancora sembra un vicolo, ci si allontana lentamente dal chiasso del centro per immergersi in un silenzio d'altri tempi. Siamo in una posizione preziosa a due passi da tutto, ma, varcato il portone d'ingresso, la sensazione è che il resto del mondo possa attendere. La casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico livello, con tre lati di esposizione, tutti molto luminosi, grazie alle grandi aperture verso i tetti della città storica di Roma. Siamo a pochi passi da luoghi conosciuti in tutto il mondo come Piazza della Repubblica e via Nazionale, l'Università La Sapienza, il Consiglio Nazionale delle Ricerche, il Consiglio Superiore della Magistratura, la Biblioteca Nazionale Centrale ed il Ministero dell'Economia, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, solo per citarne alcuni. Il connubio di spazi, le ricercate finiture, i marmi, il calore del parquet senza tempo e i motivi delle carte da parati le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico. Al piano terzo di una palazzina signorile, con prospetti esterni in tinta, dotata di due ascensori, entriamo in un imponente ingresso, attraverso il quale si accede a un luminoso salone doppio con ampie vetrate e camino, collegato ad un'ampia sala da pranzo, servita da un caratteristico balcone a mezzaluna; attraverso un'elegante porta in legno è possibile raggiungere, dalla sala da pranzo, una grandissima cucina abitabile, dotata di due ampie finestre con affacci molto panoramici. Un lungo corridoio, nel quale sono presenti numerosi armadi a muro, consente l'accesso dall'ingresso direttamente alla zona notte, nella quale sono presenti una suite, con un disimpegno ed un ampio bagno en suite, servita da un secondo balcone, due spaziose camere doppie, di cui una con un comodo bagno in camera dotato di finestra, un ampio ripostiglio ed uno spazioso bagno per gli ospiti, anch'esso con finestra. Si raggiunge il piano interrato grazie ai due ascensori del fabbricato, dove sono ubicati un'ampia cantina ed un box auto singolo, nel quale è possibile parcheggiare anche un suv, senza dover perdere tempo prezioso a cercare parcheggio sul suolo pubblico, in balìa degli altri. Tutta la zona giorno è articolata in un susseguirsi di spazi che creano un percorso emozionale e ben caratterizzato, dal salone con accesso diretto alla sala pranzo, così da formare un importante ambiente di alta rappresentanza, dal quale poter ammirare il panorama sui tetti del rione Castro Pretorio. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere Villa Torlonia, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, passeggiando o facendo sport immersi nel verde. La zona risulta ottimamente collegata da mezzi pubblici e la fermata più vicina della Metropolitana è a soli tre minuti a piedi da questo bellissimo immobile. Abitare ed emozionarsi. Rif. LEOV0018502 Prezzo richiesto: Euro 1.350.000 SI VALUTANO PERMUTE

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