Roma - Monte sacro

Vendita - Residenziale - VIALE CARNARO

Video

Caratteristiche Principali

Tipologia Immobile:
Appartamento
Prezzo:
€ 550.000
Superficie:
140 m2
Nr. Locali:
4
Camere:
2
Bagni:
3
Balcone:
si
Terrazzo:
si
Posto Auto:
no
Box Auto:
no
Ascensore:
si
Classe Energetica:
G
Rif:
LEOV00141O5

Descrizione

VISITA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO VIDEO ; clicca sul seguente link: https://youtu.be/IhLn4rsXUsc Nel cuore di Città Giardino, imboccando viale Carnaro da via Adamello, là dove ancora sembra un vicolo, ci si allontana lentamente dal chiasso del centro per immergersi in un silenzio d'altri tempi. Siamo tra piazza Conca d'Oro e viale Adriatico in una posizione preziosa a due passi da tutto, ma, varcato il cancello d'entrata, la sensazione è che il resto del mondo possa attendere. La casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico livello, con tre lati di esposizione (est-ovest-nord), risultando molto luminosa, grazie alle grandi aperture verso i caratteristici villini della zona circondati dal verde e da alberi d'alto fusto. Il connubio di spazi, interni ed esterni, i marmi ed il calore del parquet senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico. Al piano secondo di una palazzina di cinque piani, con prospetti esterni in tinta, dotata di un ascensore e senza servizio di portineria, entriamo in un ampio ingresso, attraverso il quale si accede a due diversi rami della casa: sulla sinistra, entriamo in un salone doppio di 35mq ca., servito da un terrazzo di 15mq, dal quale è possibile osservare il sole al tramonto, e sulla destra, lungo un corridoio, troviamo un primo servizio per gli ospiti, una cucina con un balcone di servizio, uno studio, arrivando, infine, nella zona notte, dove sono presenti due grandi camere matrimoniali e due servizi, entrambi con finestra. Completa la proprietà una spaziosa cantina con finestra al piano interrato, utile per accogliere tutti gli oggetti non di uso quotidiano, conservandoli al sicuro in un ambiente asciutto. Tra le dotazioni dell'appartamento è opportuno porre l'attenzione sul riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano di ultima generazione, installata a luglio 2021, aria condizionata con condizionatori Unico senza motori esterni, porta blindata e grate antintrusione in tutta casa. Tutta la zona giorno è articolata in un susseguirsi di spazi, che creano un percorso emozionale e ben caratterizzato, dal salone con accesso diretto al piacevole terrazzo con affacci nel verde, fino alle grandi camere matrimoniali, balcone che si sviluppa come una naturale evoluzione dello spazio interno, come una stanza a cielo aperto, arricchiti da angoli soleggiati e luoghi d'ombra dove rilassarsi, magari sorseggiando un the ed ammirando i tipici villini di Città Giardino nelle calde giornate romane. Abitare ed emozionarsi.

Planimetria

Mappa